Циан Видит Рост Недвижимости на Уровне 8-12% Ежегодно

Чистая прибыль компании Циан в первом квартале текущего года выросла почти пятикратно, достигнув отметки в один миллиард рублей. Однако стоит отметить, что значительная часть этого роста связана с техническими факторами – убытками от курсовых разниц при реструктуризации прошлого года. Вместе с тем, доходы основного бизнеса компании увеличились на 19% за тот же период и ускорились до 22% в апреле текущего года.

Гендиректор Циан Дмитрий Григорьев остается оптимистичным относительно будущего рынка недвижимости, заявив: "Нельзя считать сложившуюся ситуацию критической." За последний год в крупных городах страны наблюдался рост цен на жилье: на 12% для новостроек и на 10% на вторичном рынке. Эксперты прогнозируют, что стоимость недвижимости сохранит тенденцию к росту в ближайшее время.

В Москве доходность аренды жилья по-прежнему остается привлекательной: долгосрочная аренда приносит ежегодный доход от 5 до 5,5%, тогда как краткосрочная может достигать отметки в 15%. Тем не менее, эти показатели пока уступают текущим ставкам по банковским депозитам. Григорьев предполагает, что за следующие 1-2 года доходность этих финансовых инструментов сгладится и станет более сравнимой.

Цифровые платформы не смогли полностью закрепиться на рынке недвижимости благодаря конкурентным преимуществам Циан. Высокий уровень доверия к бренду компании, а также ее 25-летний опыт работы создают значительные барьеры для новых участников рынка.

Сегодня Циан активно интегрирует технологии искусственного интеллекта в свою работу. Большинство – около 95% – объявлений проходит автоматическую модерацию всего за первую минуту после размещения, а 75% инженеров компании используют AI-агенты при написании кода.

Кроме того, Циан подтвердил годовой прогноз по росту выручки на уровне от 17 до 22%, и объявлено о возможной выплате второго дивиденда в текущем году. Однако точные сроки и объемы этих выплат пока не определены.

Таким образом, Циан продолжает укреплять свое положение на рынке недвижимости благодаря технологическим инновациям и твердому доверию потребителей к бренду компании.

Опубликовано: 8 июня 2026, 11:51 | Время чтения: 1 мин | Теги: прибыль, недвижимость, рост, бизнес, реструктуризация