[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"commonAppStore-fetchCommonData":13,"useCategories-loadCategories":52,"getNewsBySlug-dmitriy-grigorev-o-perspektivah-rynka-nedvizhimosti-i-cifrovyh-tehnologiyah-2":113,"getSimilarNewsBySlug-dmitriy-grigorev-o-perspektivah-rynka-nedvizhimosti-i-cifrovyh-tehnologiyah-2":129},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"common":14,"css_vars":19,"socials":40,"info_rules":50,"init_prompt":18,"files":51},{"name":15,"logo":16,"favicon":17,"adv_id":18},"Space","/4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/logo.png","/4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/favicon.svg","",{"accent":20,"accentDark":21,"accentError":22,"accentInfo":23,"accentLight":24,"accentSecondary":25,"accentWarning":26,"altBg":27,"baseBg":28,"borderDefault":29,"borderLight":29,"cardBg":30,"divider":23,"primary":31,"primaryDark":32,"primaryLight":33,"surfaceBg":34,"surfaceDarkBg":35,"technicalColor":23,"textDimmed":36,"textMuted":37,"textOnAccentBg":28,"textOnAccentDarkBg":35,"textOnAccentErrorBg":28,"textOnAccentInfoBg":28,"textOnAccentLightBg":28,"textOnAccentSecondaryBg":38,"textOnAccentWarningBg":28,"textOnAltBg":38,"textOnBaseBg":38,"textOnCardBg":38,"textOnPrimaryBg":39,"textOnPrimaryDarkBg":39,"textOnPrimaryLightBg":28,"textOnSurfaceBg":38,"textOnSurfaceDarkBg":38,"white":39},"#4eb2c4","#1a8a9a","#ff4d4d","#2dc9e5","#7ce0f5","#5e5e5e","#ffaa00","#121218","#0A0A0F","#333333","#1A1A24","#a9305b","#5e142e","#ca6186","#252530","#000000","#ffffff","#888899","#EAEAEA","#FFFFFF",[41,44,47],{"code":42,"url":43},"instagram","https://www.instagram.com/treoko_cosmos?igsh=Y293aDA4bnJ0bW45",{"code":45,"url":46},"vk","https://vk.com/club234376996",{"code":48,"url":49},"tg","https://t.me/treokocosmo","Полное или частичное копирование материалов Сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного разрешения владельца Сайта. В случае обнаружения нарушений, виновные лица могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.",[],{"5b011579-93b1-43fa-8b46-653876ab156e":53,"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e":58,"005e3516-6d6f-4bc4-afaf-954a01365bff":63,"a5e6232b-f970-4ca1-b83a-857d56a9864c":68,"04ac5098-5020-4647-b8f6-dc02ac1cd19f":73,"2c2de99b-63a7-463a-8068-eedd0f0a7bfd":78,"9c802011-ddf8-4c9f-b8c0-8e9cdc1981b3":83,"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444":88,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":93,"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30":98,"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3":103,"94ff1bed-25f3-413b-8c0f-763bc5874b40":108},{"uuid":54,"name":55,"slug":56,"path":57},"5b011579-93b1-43fa-8b46-653876ab156e","IT и цифровые технологии","it-i-tsifrovye-tekhnologii-59520e92","/categories/it-i-tsifrovye-tekhnologii-59520e92",{"uuid":59,"name":60,"slug":61,"path":62},"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e","Бизнес и производство","biznes-i-proizvodstvo-16cce286","/categories/biznes-i-proizvodstvo-16cce286",{"uuid":64,"name":65,"slug":66,"path":67},"005e3516-6d6f-4bc4-afaf-954a01365bff","Гаджеты и электроника","gadzhety-i-elektronika-aaf8df20","/categories/gadzhety-i-elektronika-aaf8df20",{"uuid":69,"name":70,"slug":71,"path":72},"a5e6232b-f970-4ca1-b83a-857d56a9864c","Искусственный интеллект","iskusstvennyy-intellekt-4110537d","/categories/iskusstvennyy-intellekt-4110537d",{"uuid":74,"name":75,"slug":76,"path":77},"04ac5098-5020-4647-b8f6-dc02ac1cd19f","История и память","istoriya-i-pamyat-776a6ce7","/categories/istoriya-i-pamyat-776a6ce7",{"uuid":79,"name":80,"slug":81,"path":82},"2c2de99b-63a7-463a-8068-eedd0f0a7bfd","Космос","kosmos-fa8b902f","/categories/kosmos-fa8b902f",{"uuid":84,"name":85,"slug":86,"path":87},"9c802011-ddf8-4c9f-b8c0-8e9cdc1981b3","Наука и технологии","nauka-i-tekhnologii-c06e8ced","/categories/nauka-i-tekhnologii-c06e8ced",{"uuid":89,"name":90,"slug":91,"path":92},"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444","Промышленность","promyshlennost-70fd668f","/categories/promyshlennost-70fd668f",{"uuid":94,"name":95,"slug":96,"path":97},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":99,"name":100,"slug":101,"path":102},"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30","Региональные новости","regionalnye-novosti-004ade46","/categories/regionalnye-novosti-004ade46",{"uuid":104,"name":105,"slug":106,"path":107},"302ae60f-7220-4b3d-b4b3-ca548652f1c3","Стартапы и инновации","startapy-i-innovatsii-5c221b40","/categories/startapy-i-innovatsii-5c221b40",{"uuid":109,"name":110,"slug":111,"path":112},"94ff1bed-25f3-413b-8c0f-763bc5874b40","Телеком и связь","telekom-i-svyaz-5d1e8a9f","/categories/telekom-i-svyaz-5d1e8a9f",{"uuid":114,"category_uuid":84,"category":85,"title":115,"slug":116,"description":117,"text":118,"date":119,"image_path":120,"image_preview_path":121,"video_path":18,"set":8,"tags":122,"links":128},"6390627f-6de9-4b3f-b884-576c7ea5c756","Дмитрий Григорьев о перспективах рынка недвижимости и цифровых технологиях","dmitriy-grigorev-o-perspektivah-rynka-nedvizhimosti-i-cifrovyh-tehnologiyah-2","Чистая прибыль ЦИАН выросла в 4,6 раза до 1 млрд рублей за первый квартал, основной бизнес показывает ускорение роста с 19% до 22%. Компания подтвердила прогноз увеличения годовой выручки на 17-22% и планирует выплатить второй транш дивидендов.","В первом квартале текущего года чистая прибыль ЦИАН увеличилась в **4,6 раза** до отметки в **1 млрд рублей**. Однако основной причиной этого стал технический фактор – убыток от курсовых разниц при реструктуризации компании прошлого года.\n\nБолее того, выручка основного бизнеса ЦИАН также демонстрировала рост: в первом квартале на **19%**, а уже в апреле – до **22%**. Компания подтвердила ранее объявленный прогноз по увеличению годовой выручки на 17-22% и намерена выплатить второй транш дивидендов до конца года, хотя точные сроки и размеры этих выплат пока не установлены.\n\nГенеральный директор ЦИАН Дмитрий Григорьев отметил: «Текущая ситуация на рынке недвижимости далека от кризисной». За последний год в городах-миллионниках фиксировался рост цен как на новое жилье (на **12%**), так и на вторичном сегменте рынка – до **10%**. Эксперты ожидают, что стоимость недвижимости не упадет в ближайшем будущем.\n\nВ отношении доходности аренды московской недвижимости Григорьев отметил следующее: при долгосрочной сдаче жилья годовой доход составляет **5-5,5%**, а краткосрочная арендная плата может достигать до **15%**. Однако эти показатели пока уступают ставкам по банковским депозитам. Генеральный директор ЦИАН предполагает, что в течение одного-двух лет доходность этих финансовых инструментов сравняется.\n\nЦифровые платформы не смогли закрепиться на рынке недвижимости как конкурентоспособные игроки. Причиной успеха ЦИАН является высокий уровень доверия к бренду и **25-летний опыт работы**, что создает своего рода «защитный ров» вокруг компании.\n\nСегодня ЦИАН активно внедряет искусственный интеллект в свои процессы. **95%** объявлений проходит автоматическую модерацию уже через минуту после размещения. Также следует отметить, что **75%** сотрудников-инженеров используют AI-агенты при написании кода.\n\nКлючевые изменения и тенденции в сфере недвижимости подчеркивают устойчивость рынка на долгосрочную перспективу. В условиях цифровой революции, ЦИАН продолжает инвестировать в передовые технологии для обеспечения высокого уровня обслуживания и доверия к своему бренду среди пользователей.\n\nЭтот анализ подтверждает оптимистичные прогнозы Григорьева о том, что рынок недвижимости будет расти на **8-12%** в год.\n\n---\n*Опубликовано: 8 июня 2026, 17:15* | *Время чтения: 1 мин* | *Теги: прибыль, циан, рост, недвижимость, прогноз*","2026-06-08T17:14:30.672053Z","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/1fcb73b1-b592-488f-ba7d-a014d5c62a29.webp","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/thumb/1fcb73b1-b592-488f-ba7d-a014d5c62a29.webp",[123,124,125,126,127],"прогноз","прибыль","рост","недвижимость","циан",[],["Reactive",130],[131,141,151,161,173,185],{"uuid":132,"category_uuid":89,"category":90,"title":133,"slug":134,"description":135,"date":136,"image_path":137,"image_preview_path":138,"video_path":18,"set":8,"tags":139},"515f4d7f-abf9-447c-a093-b2fd6e59ed3b","Гендиректор ЦИАН предрекает устойчивый рост рынка недвижимости","gendirektor-cian-predrekaet-ustoychivyy-rost-rynka-nedvizhimosti","Гендиректор ЦИАН сообщил об ускорении роста выручки компании до 22% в апреле и подтвердил прогноз годового роста на уровне 8-12%. Чистая прибыль ЦИАН за первый квартал увеличилась более чем в четыре раза, достигнув 1 миллиарда рублей.","2026-06-17T04:44:41.407835Z","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/d04c7052-05eb-4484-92d5-e4ff2aa7b0cd.webp","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/thumb/d04c7052-05eb-4484-92d5-e4ff2aa7b0cd.webp",[124,140,125,126,127],"бизнес",{"uuid":142,"category_uuid":84,"category":85,"title":143,"slug":144,"description":145,"date":146,"image_path":147,"image_preview_path":148,"video_path":18,"set":8,"tags":149},"19af5920-fc3e-4990-9ba3-6dbb820d7cb7","Эксперт ЦИАН прогнозирует стабильный рост рынка недвижимости","ekspert-cian-prognoziruet-stabilnyy-rost-rynka-nedvizhimosti","Чистая прибыль ЦИАН возросла в 4,6 раза до 1 млрд рублей за первый квартал. Рост выручки основного бизнеса увеличился с 19% в первом квартале до 22% в апреле.","2026-06-09T10:58:47.026471Z","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/4f91260d-7b8e-40e4-bc07-e8e079a70923.webp","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/thumb/4f91260d-7b8e-40e4-bc07-e8e079a70923.webp",[124,125,126,127,150],"выручка",{"uuid":152,"category_uuid":84,"category":85,"title":153,"slug":154,"description":155,"date":156,"image_path":157,"image_preview_path":158,"video_path":18,"set":8,"tags":159},"a0939ed4-2e4b-4394-903d-6916c603655f","Циан Видит Рост Недвижимости на Уровне 8-12% Ежегодно","cian-vidit-rost-nedvizhimosti-na-urovne-8-12-ezhegodno-2","Чистая прибыль Циан выросла в 4,6 раза до 1 млрд рублей за первый квартал, но основной фактор связан с убытками от курсовых разниц. При этом доходы основного бизнеса компании увеличились на 19% и продолжают расти. Гендиректор Циан видит рост рынка недвижимости на уровне 8-12% в год.","2026-06-08T11:34:00.940255Z","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/a74f12e1-13b7-4f1e-9c78-8e5528dbccef.webp","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/thumb/a74f12e1-13b7-4f1e-9c78-8e5528dbccef.webp",[124,140,125,126,160],"реструктуризация",{"uuid":162,"category_uuid":89,"category":90,"title":163,"slug":164,"description":165,"date":166,"image_path":167,"image_preview_path":168,"video_path":18,"set":8,"tags":169},"61275af2-e1ca-459a-b2b2-7db0742ec3da","Удачный Прогноз Трейдера BringTheBank Доставил Более $1 Млн После Ничьей Португалии","udachnyy-prognoz-treydera-bringthebank-dostavil-bolee-1-mln-posle-nichey-portugalii-2","Трейдер \"BreakTheBank\" получил более $1,2 млн после верного прогноза ничьей в матче ЧМ-2026 между Португалией и ДР Конго. Инвестируя почти $300 тысяч, он ставил на то, что Португалия не выиграет матч.","2026-06-17T23:53:28.158187Z","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/83c3bf6b-7ae9-40c6-a8b5-03a0628418b1.webp","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/thumb/83c3bf6b-7ae9-40c6-a8b5-03a0628418b1.webp",[123,124,170,171,172],"трейдер","ничья","португалия",{"uuid":174,"category_uuid":89,"category":90,"title":175,"slug":176,"description":177,"date":178,"image_path":179,"image_preview_path":180,"video_path":18,"set":8,"tags":181},"1dc2f7dc-b2ed-4edf-8bc4-5849ac79253e","Сбербанк демонстрирует динамичный рост прибыли за первые пять месяцев года","sberbank-demonstriruet-dinamichnyy-rost-pribyli-za-pervye-pyat-mesyacev-goda","Сбербанк объявил о чистой прибыли в размере ₽827,2 млрд за первые пять месяцев года, что на 21,1% выше прошлогодних показателей. Рентабельность капитала составила 23,2%, а процентный доход увеличился на 24,8%.","2026-06-17T12:04:13.51333Z","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/cc2b77a6-669e-4eaf-aaed-e615aeda8268.webp","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/thumb/cc2b77a6-669e-4eaf-aaed-e615aeda8268.webp",[124,125,182,183,184],"сбербанк","капитал","кредиты",{"uuid":186,"category_uuid":89,"category":90,"title":187,"slug":188,"description":189,"date":190,"image_path":191,"image_preview_path":192,"video_path":18,"set":8,"tags":193},"01413458-2ae3-4a03-a676-e537c90dc37b","Госдума прогнозирует взрывной рост рынка партнерского финансирования","news-6128","Глава комитета Государственной Думы Анатолий Аксаков предсказал взрывной рост рынка партнерского финансирования до триллиона рублей в ближайшем будущем.","2026-05-25T12:54:36.832016Z","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/77c328ea-a173-4bc6-b906-d237a66346e4.webp","4fa89704-bc21-466b-900d-658ee2115c53/thumb/77c328ea-a173-4bc6-b906-d237a66346e4.webp",[123,194,125,195,196],"финансирование","госдума","партнёрство"]